不動産売買や贈与のご相談は茨木市のいさたけ税理士事務所 | 財産評価

｢所有していた不動産物件を売却したい｣｢アパートの賃貸経営をスタートさせたい｣｢不動産投資を検討している｣といった場合に、｢茨木市で税理士のサポートを受けたい｣とお考えでしたら、ぜひお気軽にご相談ください。不動産は売買であれ投資であれ大きな金額が関わってくるため、そこに関わってくる税金も高額になります。しかも、不動産に特有の税金をはじめとして様々な種類の税が関係するのも不動産が関連した取引の特徴です。例えば不動産を取得する場合、購入や新築では所得税や住民税、不動産取得税、固定資産税・都市計画税などがあり、贈与の場合には贈与税や登録免許税などが挙げられます。そのほかにも、譲渡や売却した場合にも税金が課せられますので、税金を減額できる特例措置の適用も含めた節税対策を考慮したいとお考えになるはずです。茨木市で信頼と実績を重ねてきた税理士として、節税から申告までをワンストップでサポートしておりますので、安心してご相談いただけます。

経営者の方が高齢になったため、株式を譲渡して経営権を移転させるという形で事業承継を行う方が増えております。株式譲渡にとって得られる譲渡益は所得とみなされ税金がかかります。区分は申告分離課税となり、譲渡益の20%を納税することが定められております。取引相場のない株式は株式を取得した人や会社の規模によって評価方式が変わるため、財産評価の中で最も難しく、作業量が多くなると言われています。
株式の取得者が同族株主以外であれば、特例的な評価方式である｢配当還元方式｣が適用され、同族株主の場合は、大きな会社の場合は｢類似業種比準方式｣、規模が小さい場合は｢純資産方式｣、中間規模の場合にはその併用方式で評価いたします。財産評価のエキスパートとして茨木エリアの口コミで高評価を頂戴しておりますので、どのようなお悩みで安心してご相談ください。株式だけではなく、不動産の売買や贈与、相続に関連した申告手続きもサポートしております。